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Local commercial 27.37 m2

27.37 m² -

Loyer 1 100 €/mois charges comprises **

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Description du Local d'activité en location

A louer à Viry-Châtillon, local commercial de 27.37m² idéalement situé à proximité du Centre-Ville. Comprenant : Entrée sur un espace aménageable, une pièce, un WC avec lave-mains et un espace extérieur jardin commun. Intérieur en très bonne état et très bonne isolation. Idéal pour profession libérale.
** Loyer 1 100 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 000 € TTC | Dépôt de garantie: 1 800 € | 91170 VIRY CHATILLON

Réf. 1114

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A louer

Ville

VIRY CHATILLON

Code postal

91170

Pays

France

Secteur

Centre-Ville

Emplacement Commerce

Centre Ville

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

9 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès Gare

5 min

Visibilité

Bon - Favorable

Loyer

900

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

900 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

394.59 EUR

Loyer HT HC / mois

900 EUR

Provision sur charges

200 EUR

Honoraires Locataire

2000 EUR

Dépôt de Garantie

1800 EUR

Taxe Foncière

927 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1473 EUR

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Sans cuisine

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

27.37 m2

Surface Bureaux

27.37 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Port - Aviation

Immobilier, aménagements et superficie : portrait du quartier de Port-Aviation

Quartier de Viry-Châtillon paisible et urbain, Port-Aviation s'étale sur une superficie de 1,2 km². Il dispose de quelques espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Port-Aviation : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (75 % contre 25 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 8 % du parc immobilier.

Port-Aviation : quelques données démographiques

Avec ses 5 285 habitants, Port-Aviation est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 45 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Port-Aviation.

  • Densité de population :

    4 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRY CHATILLON

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    La société PARC IMMO, dont le siège social est situé au 9 Place de la République à 91170 Viry-Châtillon, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VIRY CHATILLON
    9 Place de la République
    91170 Viry-châtillon

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