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À vendre, appartement d'une surface habitable de 57,04 m², 3 pièces à VIRY CHATILLON (91170).

57.04 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VIRY CHATILLON (91170) dans une petite Copropriété, cet appartement , dénombre 3 pièces réparties sur 57,04 m². Parfait pour un couple avec ou sans enfants. Il est doté d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. a pied. Vous serez également à 2 min. des établissements scolaire. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour faciliter vos stationnements et d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses qualités en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1197

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91170

Ville

VIRY CHATILLON

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Distance Autoroute

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

970 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

299

Dont lots d'habitation

96

Charges annuelles (ALUR)

2080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

57.04 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Coteaux de l'Orge

La vie dans le quartier des Coteaux de l'Orge : stats et données utiles

Les Coteaux de l'Orge, quartier tranquille et urbain de Viry-Châtillon, a une superficie de 1,2 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec sa population de 6 653 habitants, Les Coteaux de l'Orge est un quartier relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 35 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages).

Le logement

Dans le quartier des Coteaux de l'Orge, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Les HLM constituent, quant à elles, un peu plus d'un tiers des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Coteaux de l'Orge.

  • Densité de population :

    5 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    10,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRY CHATILLON

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    Guy Hoquet VIRY CHATILLON
    9 Place de la République
    91170 Viry-châtillon

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