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Appartement 4 pièces d'environ 84 m² à vendre à VIRY CHATILLON (91170).

84 m² - 269 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans l'hyper centre de Viry Chatillon, entièrement refait à neuf en 2017, cet appartement offre 4 pièces réparties sur 84 m². Il est doté d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres et d'un grand salon/séjour. En complément, il y a une véranda de 10 m² (non comptabilisé dans la superficie carrez). De plus, cet appartement dispose de 2 balcons. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, d'une place de parking en sous sol. Votre agence Guy Hoquet vous invite à le découvrir en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1257.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1257

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91170

Ville

VIRY CHATILLON

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

pas de vis à vis

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

269000 EUR

Taxe Habitation

1300 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

131

Charges annuelles (ALUR)

2265 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

84 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville est un quartier de Viry-Châtillon, assez actif et urbain, qui s'étale sur une superficie de 1,8 km². On y trouve de multiples espaces verts. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

On compte une population de 6 330 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 16 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRY CHATILLON

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    Guy Hoquet VIRY CHATILLON
    9 Place de la République
    91170 Viry-châtillon

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