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LOCATION MAISON 5P - 94m²

93.68 m² -

Loyer 1 316 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

A Louer sur Viry-Châtillon, secteur du plateau, belle maison Individuelle de 94m² sur un terrain de 300m² . Comprenant : A l'étage principale, un double séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au Rez-de-chaussée, 2 petites pièces en enfilades (Possibilité 1 chambre, bureau ou salle de jeux), une salle de bain, un WC (à rafraîchir) et un espace garage. Le tout avec un agréable jardin sans vis-à-vis, possibilité de garer deux véhicules (une dans le garage en rez-de-chaussée et une à l'extérieur). Location Immédiate à proximité de toutes commodités (A6, Bus, Ecoles, Commerces). Seule la taxe d'ordure ménagère est comprises dans le loyer ! Réf : 1270
** Loyer 1 316 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 16 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 209 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 279 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | 91170 VIRY CHATILLON | Surface habitable: 93.68m²

Réf. 1270

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Ville

VIRY CHATILLON

Code postal

91170

Pays

France

Secteur

Plateau

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

1300 EUR

Loyer mensuel HC

1300 EUR

Provision sur charges

16 EUR

Honoraires Locataire

1209 EUR

Dépôt de Garantie

1300 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93.68 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

300 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Plateau

Quelques chiffres sur Le Plateau

Le Plateau, quartier urbain et plutôt calme de Viry-Châtillon, a une superficie de 1,2 km². On y trouve de nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 10 095 habitants, Le Plateau est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 35 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des foyers). 61 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 42 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Plateau.

  • Densité de population :

    8 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    9,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRY CHATILLON

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société PARC IMMO, dont le siège social est situé au 9 Place de la République à 91170 Viry-Châtillon, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VIRY CHATILLON
    9 Place de la République
    91170 Viry-châtillon

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